퇴근 후 사장! 30대 직장인의 공유오피스 창업ㅣ투자금 3,800만원 월 200만 수익 달성.

안녕하세요
공유오피스 창업 전문가 부자된day 입니다!

25년 9월을 앞두고 올해 초에 계획하신 일들이 잘 진행되고 계신가요?
공유오피스 창업실전방에는 “25년에는 꼭 공유오피스를 창업할 계획입니다!” 라고 말씀하셨던 분들이 어느새 창업을 하고 벌써 흐뭇한 수익을 보고 계신 분들이 많으신데요.

이번 칼럼에서는 급여 외에 안정적인 제 2의 월급 통장을 만드신 30대 초반 직장인 분의 성공사례를 소개해드리려고 합니다.

퇴근 후 나도 사장님!
최근에는 20~30대 초반 젊은 직장인 분 들도 좀 더 여유로운 생활을 위해 ‘퇴근 후 나도 사장님” 으로 창업을 하시는 분들이 많습니다.

물론 틀에 박힌 회사생활이 싫어서 퇴사하고 자유로운 워라벨을 선택하며 창업에 도전하는 분들도 계시지만, 현실적이고 안정적으로 접근하고 싶으신 분들은 직장을 유지하면서 사업을 병행하는 쪽을 선택하더라고요.

공유오피스 사업이 직장인에게 딱인 이유!
소액창업이 가능하고 무인운영이 가능한 공유오피스 사업입니다.

퇴근 후 사장님을 하려면, 업무 중에는 사업에 시간을 할애 하지 않아도 되는 사업이어야 합니다.
공유오피스 사업은 직장인도 충분히 운영할 수 있는 사업입니다. 낮 시간 직장에서 업무에 집중할 때도 통장에는 상주사무실, 비상주사무실, 오픈석을 사용하시는 분들의 사용료는 매일 입금이 되거든요.

그래서~ “직장에서 일하는 동안에도 매일 월세가 입금” 되는 즐거운사업이라고 할 수 있죠.^^

실제 공유오피스 창업강의를 수강하신 분들 중에는 직장인분들의 창업사례가 훨씬 더 많습니다.

안녕하세요 공유오피스 창업 전문가 부자된 day 입니다! 매월 통장에 들어오는 급여를 보며 “딱 이 정도만 더 안정적인 수입이 있다면…”하고 생각해보신 적 있으신가요? 급…
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월급 외 안정적인 수익을 만들고 싶어요!

이 분은 공간대여 사업에 많은 관심이 있었고, 그 중에서도 시간에 크게 구애받지 않는 공유오피스 창업을 꼭 하고 싶다고 공유오피스 강의와 스터디 1기 2기를 꾸준히 수강하셨어요.

“급여 말고도 안정적인 현금흐름을 꼭! 만들고 싶어요. 창업자금이 5,000만원 이하인데 가능할까요? ” 창업자금이 소액이여서 걱정하셨지만 1:1 코칭을 통해 소액으로 충분히 시작할 수 있다는 점을 설명드리고 여러 가지 방안들을 피드백 해드렸습니다.

공간이 분리되어 있는 학원, 텅비어 있는 상가, 공유오피스 매물 등 다양한 후보지를 조사하면서 수익률 계산을 하고 나름대로의 창업 모색을 하신 결과, 서울에서 소액으로 높은 수익을 낼 수 있는 공유오피스 사업장을 인수하셨어요.

서울 초역세권에
34평 공유오피스를 3800만원에 인수!
서울 초역세권이라고 해서 모든 조건들이 공유오피스 창업에 적합하다고 할 수는 없습니다.

이 분은 강의랑 스터디에서 알려드린 방법 그대로 따라하면서, 정말 좋은 조건의 공유오피스 매물을 찾으셨더라구요. 월세랑 관리비도 주변 시세 대비 많이 저렴했고, 소액으로 인수가 가능한 매물이었거든요.

모든 사업이 그러하듯이 공유오피스 사업 또한 창업을 했을 때 주변 경쟁업체의 운영구조와 비교해서 가격과 서비스 등에서 차별화와 경쟁력을 갖출 수 있는지를 정확하게 파악해야 합니다. 그리고 확신이 든다면 창업을 해야죠!

해당 매물은 인테리어 사장님께서 자신의 사무실을 쓰면서 공유오피스로 운영을 했던 사업장입니다. 2년만에 사업장을 다른 곳으로 이전하면서 매물로 나왔더라구요.

공유오피스 창업강의

34평에 10개 사무실 전체가 거의 공실이어서 5천5백만원에 나온 매물을 3천8백만원까지 낮추어서 인수를 했어요. 고급스럽고 멋진 내부 인테리어 대비해서 저렴한 권리금이었습니다.

공유오피스사업

평수대비 사무실 갯수가 아쉬웠지만, 컨디션 좋은 사업장을 저렴하게 인수하여 수익률은 높고, 사용자들의 입장에서 본다면 넓고 쾌적한 사무실을 저렴하게 사용할 수 있으니 선호하는 공유오피스가 될 수 있습니다.

만실이 되고 한 달 순수익이 200만원이예요!
“퇴근 후, 주말에 30분 정도 점검하고, 가끔 시간날 때 사업장 블로그 하나씩 쓰는게 전부인데 순수익이 200만원이예요! ”

공유오피스 창업

서울 초역세권에 위치한 34평 공유오피스 10개의 사무실이 만실되니 한 달 순수익이 200만원 이라며 좋아하시더라구요. 직장인으로 급여를 받을 때와는 달리 더 큰 기쁨이 느껴진다고 하셨습니다.

수강생분들이 만실과 수익에 대한 소식을 전해주실 때는 항상 저도 모르게 물개 박수가 나오더라구요^^

대한민국 모임의 시작, 네이버 카페
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공유오피스창업

직장 생활하면서 바쁠 텐데 어떻게 빨리 만실을 채웠는지 비결을 여쭈어 보았는데요.
특별한 비결이라기 보다는 입지가 좋아서 그런것 같다고 하셨어요. 크게 애 쓰지 않아도 그냥 잘 되는 사업장인거죠.

입지를 분석하실 때 항상 임장 전에는 강의 내용에서 배운대로 키워드 분석을 많이 활용하셨는데, 큰 도움이 되었고 좋은 입지를 선택할 수 있었다고 해요.

해당 사업장 주변은 젊은 층이 주 연령대로 배후 세대가 탄탄하고, 사무실로 사용하시는 분들의 수요도 많지만 개인 공간, 공부하는 공간 등 수요층이 두껍다 보니 문의가 꽤 잘 오는 편이라고 합니다.

그리고 무엇보다 블로그를 손 놓지 않고 일주일에 한 두번씩은 꼭 쓰신다고 하더라구요. 지금은 만실인데도 계속 사무실을 찾는 문의전화가 계속 오고 있다고 행복해하시더라구요.^^

공유오피스 사업장의 입지는 상가투자에서 매물을 고르는 것과는 포인트가 다릅니다. 하지만, 공유오피스 역시 사업장의 입지와 상가선택에 따라서 사업의 성패가 달려 있다고 할 수 있거든요. 좋은 매물은 성공할 수 있는 포인트를 알고 있다면 누구나 쉽게 찾을 수 있습니다.

이 분은 강의와 스터디를 통해 공부한 대로 좋은 입지를 선택하셔서 수월한 운영과 수익이 든든한 사업으로 운영이 될 수 있는것 같습니다.

공유오피스창업 후 에도
동기들과 함께 든든해요!
어떤 사업이든 창업을 성공적으로 잘 했다고 해도 운영을 함에 있어서 벽을 마주할 때도 있고 힘이 들때도 있습니다.
공유오피스 창업강의와 스터디를 수강하시고 창업을 하신 분들 중에 미션을 모두 완수하신 분들은 창업실전방 단톡방에서 서로 운영에 대해 의논도 하고 정보를 교류 하고 있습니다.

또, 제가 한달에 한번? 정도 마케팅 & 운영 줌 서비스를 해드리고 있어서 많은 부분이 도움이 된다고 하시더라구요.

공유오피스 창업실전방