외도민 운영했다고, 1%대 대출을 해준다구요?!

안녕하세요~! Up을위한업입니다.
이번에는 제가 운영 중인 에어비앤비를 통해
‘관광진흥기금대출’을 받은 이야기입니다.
이미 받으신 선배분들의 글을 충분히 읽고 갔음에도,
실제로 해보니 헷갈리는 부분도 많더라구요~!
사업을 처음 하는 분들에게 조금이나마 도움 되셨으면 좋겠네요~!
1. 먼저 보면 좋은 글
가. 정상일 님의 글

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나. Bandi 님의 글

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가. 스노볼 님의 글

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2. 3번의 시행착오
가. 1차 방문
‘24.12월, 선배님들의 글만 대충 읽어서, 아무것도
모르는 상태🙃. 일단 예약잡고 신용보증재단에 방문.
상담을 통해 사업체가 부가세 신고(‘25.2월) 전에 방문하면
보증불가(매출증빙 불가능)하다는 사실을 알게 됨😧.
재방문 할때 지참해야할 서류를 안내받음📑
나. 2차 방문
‘25.4월, 부가세 신고를 마치고, 방문 예약을 3월에 겨우
잡았다가, 일 있어서 못가고 다시 예약잡아 재방문😋.
서류는 빠짐없이 잘 챙겨 갔는데, 상담을 잘못받아 버림…😅
※ 관광진흥기금 해야하는데, 사업자대출로 상담;;
은행 실무자와 이야기 하다가 알게되었고,
그대로 진행했으면 금리 3% 사업자대출 받을 뻔함…😒 🤪
다. 3차 방문
‘25.5월, 자서 성공!, 6월 대출 실행!

3. 대출 내용
가. 농협에서 취급하는 상품.
정식명은 [영세관광사업자 특별금융지원]
나. 대출금액 : 3천만원
금리 1.45%. 분기별 변동금리
자금용도? 정확히는 문체부 문의해봐야하지만,
경매나 주택구매에만 안하면 큰 문제없다.
대출기간 6년. 3년 거치+3년 분할상환
3년은 이자납부, 3년은 원금+이자납부
=원금균등분할상환. 상환은 언제든 가능하다.
이자는 분기 납. 1.45%금리 기준, 3년간 매회 약 11만원
3년 뒤엔 분기납 260만원(12회차)
대출원금 이자(금리) 년 이자 분기 이자
30,000,000원 1.45% 435,000원 108,750원
3년 뒤에 3달 주기(분기)로 원금상환
보증료는 72만원. 대출실행시에 빠지고 입금된다.
농협에서 100%보장
6년간 신용관리 잘하셔라.
다. 절차
농협 현장실사ㅡ보증서발급ㅡ대출실행 순서로 진행
※ 현장실사 : 직원(저는 부지점장)이 외/내부 사진 촬영해가심
6월 1~2주 실행예정. 목~금 이틀에 걸쳐 실행

4. 대출 실행시 주의사항
가. 반드시 세금신고 후 신용보증재단 방문 또는 문의
(부가세, 종소세 신고=매출증명)
나. 반드시 영업 1년이 지나야 가능한 것은 아니다.
다시말해, 1년 미만이라도 매출증명했다면, 대출 가능.
매출에 따라, 천만원 단위로 대출. (매출 3300➡대출 3천)
사업장 하나당 최대 5천 만원이다. 즉, 매출 더 나온다면
다음에 2천 추가 대출 가능하다.
다. 대출받을 상품의 종류를 꼭 본인이 알아야한다.
사업자등록증 외도민, 관광진흥기금 내주겠지? ❌
사업자대출 (❌, 금리높음!) => 관광진흥기금 ✔
라. 신분증 꼭 챙겨라. 모바일신분증 안된다.
어렵게 1~2달 전 예약 잡았는데, 신분증 없으면 상담❌!!!
마. 관광진흥기금 대출을 취급 은행은 ‘농협’.
바. 정상적으로 서류준비와 상담 받았다면,
신용보증재단과 농협 각각 2회 방문에 대출실행 가능.

5. 느낀 점
가. 사업자대출, 정말 유용하고 매력적이다. 👨‍💼
“내 사업장이 나 대신 대출을 받아주다니!!” 😘~🏠
나. 이래서 ‘사업가는 래버리지가 무한’이란 말이 있구나! 🦸‍♂️🦸‍♀️
다. 매출 얼른 더 일으키자! 마저 2000만원 더 받자 🏠+💰
라. 사무장님 말씀대로, ‘부동산+사업’하면 더 빨리 부자되겠다!🤑
읽어주셔서 감사합니다~!
요즘같은 시기에 저금리 대출, 정말 매력적이더라구요!
받은 대출로 열심히 또 공부하고 투자해봐야죠!
행커분들도 래버리지 잘 알아보시고 활용해보시죠!