안녕하세요 2살짜리 강아지를 키우고있고,
매일 행크에서 성장하고 있는
율무맘입니다!!:)
오늘은오!티에르반포 청약 정보(분양정보,청약일정)
알아보도록 하겠습니다!
1. 단지정보
✅
위치: 서울특별시 서초구 잠원동 59-10.
사업명: 구 신반포21차 아파트 재건축.
브랜드 & 시공사: 오티에르 (하이엔드 주거브랜드) 적용, 시공사 포스코이앤씨(구 포스코건설)
규모: 지하 4층부터 지상 20층 2개 동, 전체 251세대 규모 중 일반분양 약 87세대. 입지 특징:
7호선 반포역 도보 약 4분, 3·9호선 잠원역·사평역 도보 약 7–8분. 네이트 뉴스+1
신세계백화점 강남점, 뉴코아아울렛, 한강공원 반포지구 등 생활·여가 인프라 우수.
분양가상한제 적용 사업으로, 주변 시세 대비 분양가 메리트 예상됨.
입주 및 분양 일정: 준공 예정이 2025년 10월
2. 입지환경
주변환경 및 입지
●초역세권 교통: 세 개 노선이 가까이에 있어 대중교통 이용이 매우 편리
●강남 핵심 입지: 서초구 잠원·반포권역으로 고급 주거지역으로 평가받는 곳이며, 브랜드‧규모‧인프라 갖춰짐.
●생활·문화 인프라 우수: 쇼핑몰, 백화점, 병원, 여가공간 등이 인접해 있어 거주 만족도가 높음.
●녹지 및 휴식 공간 확보: 도심이지만 한강 인접성과 녹지 접근성이 확보돼 있어 주거 쾌적성.
●희소성: 해당 단지가 하이엔드 브랜드 적용 + 일반분양 물량이 적은 것으로 알려져 있음.
3.청약일정
분양 시기: 2025년 12월 예정
입주예정 시기가 2025년 10월 이후.
모집공고·청약 접수일은 아직
후분양.
최종 확정 발표 전
4. 청약조건
📋 공급물량: 총 87세대 일반분양 예정.
주택형 규모 다양: 예컨대 전용 44 ㎡, 59 ㎡, 84 ㎡, 97 ㎡, 113 ㎡, 115 ㎡, 130 ㎡
모집공고일 기준으로 서울시 거주 2년 이상 등의 거주 요건
무주택자 또는 1주택자(처분조건부)
청약통장 가입기간 및 예치금 기준 충족 필요(서울 기준 예치금 등)
전매제한: 3년 예상
거주의무: 2~3년 거주 의무
5. 전용면적 및 분양가
예상 분양가 정보:
전용 59 ㎡급: 약 17억 원대
전용 84 ㎡급: 약 24억 원대
평당 기준으로는 3.3 ㎡당 약 6,000만~7,000만 원대
주변 시세
🎯 총평
강남 핵심입지 + 하이엔드 브랜드 + 희소 물량
매우 프리미엄 주거대안으로서 가치가 높음.
진입 장벽이 높고 리스크(일정 지연·자금 여력 등)가 존재하므로,
실거주 목적이든 투자 목적이든
내 자금계획·청약조건·입주 일정 등을 꼼꼼히 확인한 뒤 신중히
접근하는 것이 좋을 것 같습니다!
