말도 안 되는 가격으로 단독주택 줍줍하기(경매 추천물건)

이번주부터 경매물건을 검색하고 있습니다.
제가 곧 오프 경매강의를 시작할 예정이어서요.
(정말 오랫만에 오프라인 강의를 하게 됩니다)

그래서 경매 안테나를 가다듬는 중입니다.
잠시 둘러봐도 좋은 물건들이 보이네요.
개인투자가 아니라 회원분들을 위해서
큰 규모의 물건이 아닌 소액으로 투자할 수 있는 물건들을 살펴보고 있습니다.

그러다가 재미있는 물건을 발견했습니다.
순천에 있는 단독주택입니다.

토지는 지분이지만 건물은 전부입니다.
토지가 지분이라는 핸디캡이 있지만
건물을 오랜 기간 거주하고 있는 것으로 보입니다.

또한 건물에는 채무자와 아들(지분권자1)이 거주하고 있습니다.
93년부터 거주하면서 가건물까지 설치한 것으로 보아
이 건물을 활용도가 높다는 것이 장점입니다.

지도를 보면 알겠지만 바로 옆에 공원도 있고,
주변 인프라도 괜찮습니다.

나머지 지분권자가 어머님 계신 주택을 재매입할 가능성도 높다고 생각됩니다.
매입가격이 저렴하니 양보를 해주더라도 충분한 수익을 거둘 수 있겠지요.

단독주택에 대한 명도를 마치면 어차피 이 정도의 규모로 이사할 곳도
마땅치 않을 것이라 생각합니다.
명도하면서 협의를 한다면 마무리될 수 있지 않을까요?

그 단계에서 협의가 안되면
그 다음 단계에서도 충분히 가능하고,
매입가격이 저렴하면 리스크는 거의 없습니다.

초보에게는 어려울 수 있겠지만 특수물건반에서 공유지분 파트를 수강한 분께는
수월하게 해결할 수 있을 것이라 생각합니다.

그러고보니 지난번 추천물건도 지분이었고,
비익조님께서 수익을 내셨지요.

매번 물건검색을 하면서 느끼는 것이지만
경매는 너무 재미있습니다.
한 번 배워두면 평생 돈 버는 것이 수월하고요.

곧 오프강의에서 뵙겠습니다.^^

제가 올린 추천물건이라고 하여 무조건 입찰하시면 안됩니다.
주변의 임대 및 매매시세도 알아보면서 수익성 판단을 하시고,
현장답사도 하면서 해결할 수 있다는 확신이 드는 분만 입찰하시길 바랍니다.