[글쓴이:] jadu

8월27일을 기점으로 2022. 4월말 사용승인된 상가주택(4층) 2022. 7월말 리모델링이 끝난 상가주택(B1-5층) 모두 잔금 및 입주가 완료되었습니다. 첫 번째 신축 건물에서는 제 현금이 1.4억 묶이고 임대료 순이익은 약 157만원, 두 번째 리모델링 건물에서는 제 현금이 1.35억이 묶이고 임대료 순이익은 약 605만원, 정확하게는 762만원의 순현금흐름이 발생하게 되었습니다. 각 건물의 월세...

그동안 미뤄왔던 당첨 후기 한번에 몰아써 봅니다. 드디어 미뤄왔던 숙제를 마치는 기분이라 좋네요! 청약은 특별한 사람들만 되는 로또 같은건 줄 알았는데 베니아쌤의 수업을 듣고 나니 청약에도 방법이 있고 전략대로만 한다면 당첨될 수 있다는 걸 배울 수 있었습니다. 덕분에 꿈도 못 꾸던 아파트 분양권이 생겼습니다! 청약은 무슨 피주고 사! 일반매수로 상승장 경험 저는 세자매중 막내입니다 유일하게 일반 매수로...

■ 인사말 : 먼저 저는 똑똑하지 않습니다. 글을 잘 쓰는 재주도 없습니다. 설명을 잘 할 자신도 없습니다. 그럼에도 불구하고 감사한 마음을 담아 용기내어 글을 써봅니다. 재주가 없어 말이 길어질 수 있습니다. 먼저 송구드립니다. 저같은 사람도 창업하게 만든 책 스승님들, 행복재테크의 여러 강사님들, 강의를 통해 이곳에서 만나게 된 친구분들, 그리고 일선에서 필라테스를 운영하고 계시는 원장님들께 너무너무...

나는 경매를 독학으로 배웠다. 돈이 없어서 책과 팟캐스트, 동영상강의로 독학으로 배웠고 당연히 낙찰후 명도할때도 어디 물어볼 사람도 의지할 사람도 없었다. 어쩌겠는가? 젊으면 몸으로 떼워야지. 낡은 빌라에 입찰을 참여해서 최고가매수인이 되었다. 물건지를 몇번 방문했는데 한밤중에도 불이 꺼져있고 아무도 살지 않는것 같았다. 당연히 문을 두드려도 반응이 없어서 쪽지를 남겼다. ‘경매 낙찰자입니다....

안녕하세요~ 행크에서 찐~ 열정과 찐~ 확신으로 성공하고픈 행크찐찐이입니다 ^^ 오늘은, 작년 12월, 첫 경매로 첫 낙찰받은 원룸 아파트에, 임차인 연락이 안 되어 명도에 애먹었던 사연을 적어볼까 합니다~ 경매 입찰 전, 임장시 임차인은 부재중으로 파악이 되었고, 대항력도 없었으므로~ 첫 입찰이었으나 큰 어려움이 없을 것이라 생각하며 낙찰을 받았습니다 ^^ 제가 낙찰받은 아파트는 원룸형으로 132가구가...