안녕하세요
돈냄새 잘 맡는
킁킁이부자 입니다
(너무 자극적인 제목인가요 ?!
촤하핫
죄송함돠 )
저는 24년 1월
육아 휴직을 들어가면서
2년이란 시간동안
경제적 자유를 이뤄야한다는
목표 하나로
행크에 살고 있어요 ~
그러다 보니
시간은 한정적이고
하고싶은 투자는 많은데
명의와 돈이 없네 ??
그럼 뭐다 ?
기존에 가지고 있던
부동산 포트폴리오를
리밸런싱하자 !
저는 실거주 요건이 있어
매도가 불가하고
신랑 2주택중
1채를 매도 하기로 결정 !!
(물론 비과세 세팅 완료된 물건 ㅋㅋ)
사실 작년 10월부터
부동산에 매물 뿌렸지만,
보러는 많이 오는데
거래는 안되는 상황 …
중간에 매수콜이 온적도
있었는데
여러가지 이유로
불발이 되었드랍죠 ㅠㅠ
아무튼
올해는 꼭 팔아야 한다
싶어서
일단 공실로 만들고
직접 신랑과
셀프 입주청소를 합니다 !!
그러던 중 행크에서
아주 솔깃한 글을
보게 되는데요
예전부터 단기임대에 대한
관심은 있었는데
설마 신축아파트인데
되겠어?
라는 생각으로
사실 도전조차 하지 않았어요
그러다 제가 무척이나
좋아하는 예비사돈
콩이아범님과
대한민국 모임의 시작, 네이버 카페
cafe.naver.com
아리팤님의
글을보고
안녕하세요 반포 아크로리버파크 52평에 살게될 아리팤입니다 경낙스 조원들과 경매로 낙찰받은 의정부 아파트 명도를 끝내고 매도준비중에 있는데요 지난이야기는 아래글을 보고오시면 …
cafe.naver.com
진짜 매도되기 전까지
나도 한번 해볼까 ?
어차피 밑져야 본전으로
예약 안들어 올건데 뭐 ~
라는 마음으로
입주 청소하고
삼삼엠투에
단기임대 올리기로 결정합니다 !!
그런데 제가 알기론
구축아파트에서 인테리어
할때 잠시 머물 공간의
수요가 많다고 들었거든요
그런데 여기는 신축이라
진짜 기대 안했어요
그런데 제 친구가 그러더라구요 ?
“야 요새는 신축도
인테리어 해서 들어가는 사람많아 ~
그리고 여기 4-5년 됐으니까
인테리어 할때 됐어 ! ”
그래서 호~옥시나 하는 마음에
이쁘게 사진도 찍고 ,
2주이상 예약시 할인쿠폰도 주고,
빠른 입주시 할인쿠폰도 주고 ,
막 암튼 다 퍼줬습니다 ㅋㅋ
(원래 성격이 좀 오지라퍼임ㅋㅋ )
그렇게 까먹고 있었는데 ,
밤 12시에 잘려고
누웠는데
갑자기 삼삼엠투에서 카톡이 옵니다 ..?
계약 접수되었다고 ??
” 뭐?? 진짜 계약접수 됐다고???!!
침대고 뭐고 아무것도 없는 집에 ? ”
아 ???
아???
와????!!!!!!
출장 오신 분들인데
3주 있을지, 4주 있을지 몰라서
일단 4주로 예약했다며
일단 3주만 결제하고
추가로 1주일 연장하라 했네요 !!
3주 이용시 최종 정산금
관리비 별도 + 청소비도 받아서
이달 이자내고도
수익이 나네요 !!
그런데 !!
예상치 못한 변수
예약 들어올줄 모르고
2주이상 할인에 , 막 이것저것
할인때리다 보니
10만원이 날라가고 ,
관리비도 작게
책정해버린거 있죠 ㅠㅠ
그리고 이분들이 비오거나, 주말에는
일을 안나가셔서
집에 있는다고 부동산에서 집보러 오면
곤란하다 하셨는데
하필 비가 오는 오늘
손님이 집보러 오신다지 뭡니까 ?
촤하핫
그리고 커뮤니티 센터이용과
주차등록도 요구하셔서
예상치 못한 부분이라
쪼금 당황했네요 ^^ ;;
아직 첫손님이라
계속 할지말지
고민이지만 ,
일단 첫경험이 수익이라
신랑도 기뻐하는 중입니다 ^^
만약 제가 행크에서
콩이아범님 글과
아리팤님 글을 읽지 않았다면
도전할 수 있었을까요 ?
예약 들어오든 안오든
행크 회원분들도 했으니
우리도 해보자 라는
생각이 저희를 움직이게
만들었던 것 같아요 !!
결론은
행크 우리들의 경험담
자주 보고 성공사례 복제만
해도 돈 번다 ^^
두려워 말고 실행하는 자에게
발전이 있음을
또 한번 느꼈습니다 !
