[9월 2차] 20대 스터디 조원 '서울 아파트' 매수 도와주기 프로젝트 성공 경험담 (whiz) - 코인트리

행크 핵인싸 whiz 입니다.

사회 초년생의 첫 투자는 뭐부터
시작해야 한다고 생각하시나요?

각자 생각이 다를수도 있겠지만
저의 생각은 변함없이…
사회 초년생은
자금이 허락하는 한도 내에서
가장 입지가 좋은 아파트로
내집마련 하는 게 좋다!

위즈 생각
제가 스터디에서 만난 20대 사회초년생 조원의
서울 아파트 매수 도와주기 프로젝트 경험담입니다.

소투스에서 만난 20대 사회초년생
올해 6월 초 소투스 9기 조장하면서
열정 넘치는 조원들을 만났습니다.

제가 스터디 조장을 많이 했는데
이렇게 MZ세대 조원들만 가득한 조는 처음이었어요.

97년생 ~ 87년생 조원들이 다수이고
소투스가 행크 첫 스터디인 분들이 많았습니다.

첫 임장을 경매로 나온 평촌 아파트로 가던 날

부동산 문 열고 들어가는 것도 두려워하던
MZ세대 조원들을 데리고 시세조사까지 나름
만족스럽게 했습니다.

다들 직장인인데 월차 내고 나온 첫 임장이라
각자 투자방향성을 고민하며
시간 가는줄 모르고 많은 이야기를 나누었습니다.

그 이후 조별임장을 세 번 더 갔는데
첫 임장이 좋았는지 참여률이 정말 최고였어요.
저는 모아둔 돈이 별로 없어서
첫 투자는 썩빌로 하려고요…
첫 임장 후 각자의 사정을 알게되고
단톡방에서도 활발하게 교류해서인지
너무 많이 친해졌습니다.

두 번째 임장이 끝나고
그 중 가장 막내이자 직장인인 20대
여자 조원이 첫 투자를 진지하게 고민하며
저한테 여러가지를 물어보았습니다.

제가 서울 아파트는 사고 판 경험이 좀 많아서
아파트 입지에 관한 이야기는 많이 해줄 수
있었고, 무엇보다도 우리 애들과 몇 살 차이 안나서
그냥 도와주고 싶었습니다.

20대 사회초년생 조원 :
“위즈님~ 제가 모은 돈이 많이 없어서
첫 투자는 썩빌로 하려고 해요.”

위즈 :
” 뭬~야? 직장도 그렇게 좋고
생애최초에다 대출도 잘 나오는데
썩빌이라니… 시드 얼마있니?
당장 서울 아파트 보러 같이 가자!”

20대 사회초년생 조원 :
“제가 서울 아파트를…요?
시드는…나중에 말씀드릴게요…”

내집마련을 원하는 MZ세대 조원들에게
서울아파트 사야한다고
지금부터 알아보라고 이야기 해주었습니다.
우리 조원들 드디어…
서울 아파트 공부에 불이 붙었다!
그러더니 다들 서울 아파트 공부를 열심히 하고
임장을 다니기 시작했습니다.

제가 저희 아이들이 취직을 하고 소득증명이 되면
대출을 끼고 사주려고 알아봐두었던
비교적 소액으로 서울에 진입할 수 있는
입지 학군 교통이 괜찮은 아파트 정보를
다 풀어주었더니 눈에 불을 켜고 아파트 보러
다니고 조원들의 질문이 쏟아졌습니다.

결국 시드가 1억 있다고 고백했고
우리는 대출 받아서 살 수 있는 아파트를
좀 더 적극적으로 알아보기 시작했습니다.

서울 노원구, 강서구, 동대문구, 금천구
그리고 경기도 광명까지 리스트에 넣고
대출 낀 가용자금으로 살 수 있는 곳 임장 다니고
부동산에 적극적으로 매수 의사 표시했습니다.

매수 시점을 좀 더 기다려볼까 했을 때
8월 더위 지나면 더 오를 것이다
자금이 허락하면 내집마련은 미루지 말고
해야한다고 조언했습니다.

많이 공부하고 알아보고 보러다니니까
보는 눈도 생기고, 부사님들과도 친해지고,
성장하는 게 보여서
지켜보는 내내 흐뭇했습니다.

그리고 드디어 그녀는 8월에
서울 아파트 매수 계약을 했습니다!

그 금액으로 살 수 있는 최고의 입지 아파트를
운명처럼 낚아챘네요.

거기는 가격이 높아서 못살거야 하고 있었는데
월차 내고 집 사려고 20대 아가씨가 왔다고
부사님이 집주인을 잘 설득해서
그 전 매수희망자들 두 명에게 500만원도
안깍아주던 집주인이 젊은 아가씨가 기특하다며
1500만원 깍아줘서 일단 안전마진 확보하고
기분 좋게 계약했네요.

예상대로 여름 지나고 서울 아파트 값이
서서히 오르기 시작했고
계약시점보다 호가도 많이 오른 상태입니다.