2500만원으로 서울에 깃발 꽂아버렸습니다!!! [주간 인기글]

안녕하세요 행크알리미입니다.

지난주에는 ‘월급쟁이 강남 내집 마련하기’도 베스트셀러에 오르고, 송사무장님의 경매 특강도 진행됐었죠.

특히 경매특강 분위기가 사우나 못지 않아서 에어컨이 버티지 못했다는 이야기를 들었는데요. 그 더위에 뒤풀이로 고기를 구우러… 역시 매 순간 불타오르는 행크인 다운 선택이었습니다.^^

지난 금요일 발표된 정부의 대출규제로 인해 깜짝 놀란 분들이 많을 것입니다.

여러 전문가들의 해석과 기사를 찾아보며 길을 찾는 한편 ‘내가 살고 있는 집은 얼마인가’도 생각해보게 되었는데요.

행크에서도 많은 전문가와 고수 분들이 다양한 채널로 대출규제 관련 이야기를 전해드릴 테니 참고하시면 좋겠습니다.

[가계부채 관리방안(6.27)] 관련 전문가칼럼
부동산 가계부채 관리방안 발표 (강남여의주)

정부가 6월 27일 ‘긴급 가계부채 점검회의’를 통해 강도 높은 대출 규제책을 발표했습니다. 이번 대책은 사실상 대출을 받아 집을 사는 수요를 모두 겨냥한 조치로, 뜨거운 시…
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대출규제에 따른 변화 그리고 분양권 (베니아)

안녕하세요 청약전문가 베니아 입니다. 오늘 대출규제책이 발표되었죠? 여러가지가 있었지만 가장 큰 부분은, 대출 최대한도를 6억원으로 제한 한다는 부분입니다. 고가주택을 구매시…
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행복재테크 이주의 추천글
2500만원으로 서울에 깃발 꽂았습니다 (미니멜로우)

‘서울에서 2500만원으로 부동산 투자를 할 수 있을까요?’ 이런 질문을 많이 받는데, 과거에도 지금도 여전히 가능한 방법이 있습니다. 미니멜로우님의 친절한 매수 경험담을 확인해보세요.

단기임대 호스트의 ‘진짜’ 이야기 속으로
(Up을위한업)

‘단기임대’ 하면 일단 실눈 뜨고 보는 분들이 많은데, 열심히 발품팔고 먼저 창업한 선배들의 노하우를 받아들이면 어렵지 않게 월세 대비 높은 수익을 올릴 수 있습니다.

Up을위한업님이 본인 경험담을 10편의 시리즈로 작성해주시겠다는데… 프롤로그부터 진짜 노하우가 빼곡하게 들어있네요.

에어컨 샀더니 2만원을 주는.. 지원사업의 매력 (오늘도조하)

정부·민간지원사업을 잘만 활용하면 사업장에 꼭 필요한 물품들을 큰 돈 들이지 않고 교체하거나 마케팅, 금융지원을 받을 수 있다는 것은 모두가 알고 있는 이야기죠.

그런데 330만원짜리 에어컨을 교체했는데, 공짜는 물론 2만원이 남았다? 이런 경우도 있답니다.

야 너도 할 수 있어(송사무장 특강 후기) (베더러)

6월 29일 진행된 송사무장님의 경매 특강이 성황리에 마무리되었습니다.

강의는 물론 뒤풀이까지 분위기가 뜨끈뜨근 사우나 같았다는데요. 현장 리포터 연결해보겠습니다.

안 읽으면 10년 뒤에 땅을 칠 창신동, 숭인동 이야기 (행크알리미)

동대문과 맞닿은 최고의 입지에도 불구하고 부동산 투자자들에게 동묘·완구·애완동물 시장 외에 모르는 동네로 취급받았던 창신동과 숭인동.

과연 이곳은 사대문에 붙은 다른 지역만큼 투자가치가 없는 지역일까요? 아닐텐데… 과거사부터 현재상황을 파악하고, 임장계획까지 세울 수 있도록 한편에 모든 이야기를 담았습니다.

행크TV 복습하기
1. 출간 일주일도 안돼 베스트셀러에 오른 ‘월급쟁이 강남 내집 마련하기’의 저자 기필코강남님이 행크TV를 찾아주셨습니다.

과연 1800만원의 월세보증금으로 시작해 10년 만에 강남입성과 60억 자산까지, 어떻게 만들어낼 수 있었는지 저자의 이야기를 직접 들어보세요.

2. ‘세금을 모르면 부동산 투자를 할 수 없다’는 말이 있습니다. 그만큼 세금을 수익률에 지대한 영향을 미치기 마련이죠.

지난 영상 댓글에 수많은 질문이 쏟아지자 지병근 세무사님이 다시 팔을 걷어붙이고 나서주셨습니다. 이 영상까지 시청하고 나면 세금, 결코 어렵지 않을 거예요.

3. 아파트는 거짓말을 할 수 있어도 땅은 거짓말하지 않는 법이죠. 적은 금액으로, 적은 경쟁률로, 큰 수익을 얻을 수 있는 토지투자!!!

그렇다고 아무 땅이나 산다고 해서 모두가 돈을 벌 수 있는 것은 아닙니다. 풀하우스님의 안전하면서도 높은 수익까지 낼 수 있는 방법을 만나보세요.

기사로 읽는 부동산 시장
年 6000만원 직장인, 주담대 한도 5500만원 줄어

부동산 가계부채 관리방안 발표에 대해 쉽고 간단히 읽을 수 있도록 정리된 기사입니다.

이달부터 ‘스트레스 DSR 2단계’ 1일 대출 한도를 더 조이는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제가 시작됐다. 그런데 규제 강화를 앞두고 ‘막차 수요’가 몰리면서 지난달 KB국민·신한·하나·우리·NH
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이재명 정부 ‘초유의 집값 대책’…서울 불장에 ‘긴급 처방’

부동산 가계부채 관리방안 발표에 대한 여러 전문가들의 인터뷰를 간단히 담아낸 기사입니다.

정부가 수도권 집값 안정을 위해 27일 고강도 대출 규제 강화 방안을 발표한 가운데 시장에서는 단기적으로 수요 억제 효과를 거둘 수 있을 것이라는 기대가 나온다. 금융위원회는 이날 관계기관과 합동 긴급 가계부채 점검
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“하루 호가 5000만원 뛰던 집, 문의 끊겼다”…돌변한 시장

“규제 직전에는 호가가 하루에 5천만원씩 뛰기도 했는데 규제 이후 문의가 딱 끊겼어요” 기사에 나온 공인중개사 말처럼 규제에 따른 시장반응은 확실해 보입니다.

“규제 직전에는 호가가 하루에 5000만원씩 뛰기도 했는데 초고강도 대출 규제가 나오고 문의가 갑자기 뚝 끊겼어요.”(서울 마포구에 있는 A 공인 중개 대표) 정부가 수도권 주택담보대출을 최대 6억원으로 제한하는 고
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“돈은 그냥 숫자에요” 서울 아파트값 광풍, 돈줄 죄기 통할까?

그럼 앞으로의 시장상황은 어떻게 될 것인가. 마용성과 강남을 돌아보고 작성한 기사입니다.

핵심요약 서울 한강벨트 부동산 급등 지역, 30~40대 젊은층이 주도 내놨던 집마저 들어가며 극심한 매물 부족 현상 마·용·성, 동작에서 강남으로…’똘똘한 한 채’ 향한 열망, 연쇄 상승 견인 이재명 정부 극단적 대
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무주택자만 ‘줍줍’…강동구 ‘올파포’ 노려볼까

7월 10~11일 올림픽파크포레온 무순위 청약이 진행될 예정입니다. 무주택자만 신청 가능한 가운데, 여러 상황을 종합해보면 아무래도 역대급 경쟁률이 다시 한 번 나올 가능성이 높습니다.

서울을 중심으로 아파트 가격 상승세가 가파른 가운데 소위 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약에 실수요자가 몰리고 있다. 다음달 서울 강동구 ‘올림픽파크포레온’이 무순위 청약을 받을 예정이어서 관심이 쏠린다. 29일 국토
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정책변화로 읽는 부동산 시장
「가계부채 관리 강화 방안」 발표

25년 5월 주택통계

청년, 신혼·신생아 매입임대주택 ‘25년도 2차 입주자 모집 시작!