울산에 경매물건입니다.
감정가격 13.5억 원인데,
최저가격 4.6억 원입니다.
상당히 저렴합니다.
토지 감정가격만 하더라도 13억이 넘기에 현재 최저가격은 손해보지 않는 가격일 것입니다.

이 물건 지상에는 위반건축물이 있습니다.
그런데 로드뷰로 주변을 보면 신축건물도 보이고,
1층에 점포들도 활성화된 것을 볼 수 있습니다.

저렴하게 매입하여,
건물을 철거하고 토지로만 매도해도 된다고 판단하였습니다.
상업지역이기에 용적률도 괜찮게 나올 것이니까요.

혹시 입찰하실 분이라면
주변에 신축물건의 공실 여부 및 건물 임대/매매 시세를 확인 후 결정하시기 바랍니다.
건축이 어느 정도 될 것인지도 미리 확인해보면 좋고요.

엑시트 6기에서 소개했던 물건인데
한 번 유찰되어서
겨울 회원분들께 추천드립니다.

제가 돈만 없어도 입찰했을 것입니다.^^
최소 몇 억은 벌 수 있는 경매물건