“이걸 이 가격에 왜 낙찰받아요?” 하나하나 다 신기했던 첫 입찰기 [주간 인기글]

안녕하세요 행크알리미입니다.

살면서 무슨 일이든 ‘첫 번째 경험’은 아주 중요한 것 같습니다. 투자도 마찬가지이지요.

지난주는 유독 처음 투자를 경험한 이야기들이 많았습니다.

생애최초대출을 1억짜리 빌라에 맏은 이야기, 첫 입찰, 첫 낙찰과 명도. 여기에 무인점포 운영 꿀팁과 파이팅팔콘님과 함께한 한남동 대형 아파트 리모델링 이야기도 있지요.

모두 읽어보면서 ‘역시 공부는 해두면 도움이 돼’ 하는 생각이 들었는데, 여러분은 어떠실지 궁금합니다.

PS. 서포터즈 모집에 정말 많은 분이 신청서를 보내주셨습니다. 모든 분들께 행운이 있기를 바랍니다.

행복재테크 이주의 추천글
8년 보유했던 재개발 조합원입주권은 매도하며 얻은 교훈 (오너라)

이달 8년간 보유하던 남양주 재개발 물건 매도에 성공했습니다. 모두 축하한다고 부럽다고 하시는데, 그다지 기쁘지는 않지만 속은 뻥 뚫린 듯 시원하네요.

자, 어떻게 된 일인지 한번 자세히 풀어보겠습니다.

정말 무인으로 될까요? (운영 꿀팁 공개) (리치핑)

지난해 올린 셀프사진관 글을 보시고 간간히 쪽지를 보내주시는 분들이 계셔서.. 한번에 다 풀기로 결심했습니다.

창업 후 수익, 추가수익 찾는 방법, 100% 무인 가능여부 등 세세하게 확인하실 수 있을 거예요.

한남동 대형 아파트가 이렇게 바뀐다고? (꿀동산)

한남동 대형평수 아파트를 20억에 낙찰받아 22억에 전세를 맞춘 전설적인 이야기. 그런데 인테리어를 어떻게 했기에… 궁금하신 분들이 많을 텐데요.

파이팅팔콘님과 함께한 물건지 임장을 꿀동산님이 아주 자세~히 그림처럼 설명해 주셨어요. (그보다 부.. 부럽…^^)

“이걸 이 가격에?” 모든게 다 신기했던 첫 입찰 경험담 (밍들레)

5월부터 본격적으로 입찰에 도전해보기 시작했습니다. 처음 법원에 가보니 너무너무 신기하면서도 너무너무 떨렸는데, 세 번 가보니 이제 좀 익숙해졌네요.

저처럼 처음 법원에 입찰하러 가는 분들을 위해 제가 겪은 이야기를 하나하나 풀어 전해드리겠습니다.

첫 낙찰부터 임차인 안 만나고 협상하기 (김자몽이)

드디어 명도 후기를 남기는 날이 오네요. 낙찰 뒤에도 언제 명도하고 임차까지 맞추려나 막막했는데, 어느새 모두 다 마칠 수 있었습니다.

첫 낙찰의 순간부터 지금까지, 최대한 사실 그대로 진행과정을 전해드리겠습니다.

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1. 강남은 특별합니다. 계속 오르지요. 그런데 왜요??

대한민국 국민 대부분은 모르는 강남의 특수성, 투자지도, 그리고 수도권 내집마련을 고민중인 모든 분들이 알아두면 좋은 핵심라인까지. 도시문헌학자 김시덕 박사와 함께 알아보세요.

2. 전문가조차 ’30년 만에 처음’이랄 정도로 서울 아파트의 공급부족 현상이 심화되고 있는 추세입니다.

그럼 더 오를 테고, 그럼 더 이상 서울에 내집마련 하기는 어려운 걸까요. 집 사기에 좋은 시기는 언제인지, 어떤 지역을 보면 좋을지 알려드립니다.

3. 어느 부동산에도 매물은 넘쳐나기 마련입니다. 대부분 매수인과 매도인이 원하는 조건이 안 맞아서 문제지요.

매물을 내놓으려 하면 비슷한 물건들이 수두루빽빽합니다. 하지만 내 아파트를 가장 먼저 팔 수 있는 방법은 있습니다. 쿵쿵나리님이 설명하는 ‘고수의 노하우’를 보고 나면 다 아는 것 같으면서도 몰랐던 방법에 ‘아~’하는 탄성만 나오더라고요^^

기사로 읽는 부동산 시장
‘재테크 실패 사례’라던 장동건 건물…174억 올랐다

과거 연예인 재테크 실패사례를 말할 때마다 리스트에 들어갔던 ‘장동건 빌딩’도 이제 옛 이야기입니다. 그땐 몰랐지만 지금 보면 선구안이 아주 남다르셨는데요~

배우 장동건이 14년 전 126억원에 매입한 용산 한남동 건물의 가치가 약 174억원 더 올라 300억원에 달할 것이라는 평가가 나왔다. 25일 빌딩로드부동산중개법인에 따르면 장동건은 2011년 6월 서울 한남동 ‘
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토허제 피해 또 경매 신고가…여의도 시범, 40.8억원에 낙찰

재건축을 추진 중인 서울 여의도 시범아파트 대형 평형이 역대 최고가인 40억8000만원에 낙찰되었습니다. 토허제에 묶인 강남은 감정가를 웃도는 낙찰이 계속되고 있습니다.

토허제 틈새시장 떠오른 ‘경매’ 여의도 시범 40.8억원 신고가에 낙찰 강남서도 시세보다 4~14억 높게 낙찰돼 재건축을 추진 중인 서울 여의도 시범아파트 대형 평형이 역대 최고가인 40억8000만원에 경매로 낙찰됐
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수억 더 비싼 로열층 임대로 내놓으라니 … 여의도·잠실 “황당”

지난주 부동산시장 최대 화두는 서울시의 ‘층수 완전혼합’ 문제였습니다. 재건축 아파트에 임대세대를 완전히 섞어 추첨하라는 것인데, 어떻게 된 일인지 잘 설명하는 기사입니다.

서울시, 심의 기준에도 없는 ‘층수 완전혼합’ 강행 논란 임대·분양 가구 구분 없이 동호수 완전추첨 방식 적용 사업 속도내던 한강변 단지 고층·한강뷰 조합 몫 줄자 “고생은 우리가, 과실은 市가” “재산손해” “역차
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“내집 마련하려고 했는데, 왜 우릴 잡나”…DSR 규제, 지방만 때렸다

스트레스DSR 1·2단계 시행 이후 전국 아파트 시장의 거래 양극화가 더욱 심화된 것으로 나타났습니다. 어디가 오르고 어디가 내렸는지, 그럼 7월 3단계 시행 이후는 어떻게 될지 예측해봅니다.

DSR 1단계에도 강남 거래량 요지부동 광진·마포·성동 거래량도 크게 늘어 “실수요 보호 맞춘 정부 대책 필요” 1·2단계 시행 이후 전국 아파트 시장의 거래 양극화가 더욱 심화된 것으로 나타났다. 대출 규제 영향을
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“GTX 착공하면 오른다더니”…12억 넘던 집이 반토막 ‘비명’

인천 송도의 부동산 가격이 연일 뉴스에 등장하고 있습니다. GTX-B노선이 착공했음에도 왜 집값은 하락하는지, 향후 흐름은 어떻게 될지 주시하며 투자 타이밍을 살펴보는 것도 좋겠습니다.

인천 송도국제도시 집값이 연일 하락을 거듭하고 있다. 수도권광역급행철도(GTX) B노선이 실착공에 들어갔지만, 집값 하락을 막지 못하고 있다. 25일 건설업계에 따르면 인천 송도 인천대입구역에서 경기도 남양주 마석을
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