안녕하세요. 꿀동이입니다.

우리동네이야기 게시판이 얼마 전 생겼고 게시판에 올라온 글을 보다가 릴레이 가면 좋을 것 같다고..
무심코 댓글을 남겼다가..바톤을 받게 됐습니다.. 허허허허허허.

어떤 이야기를 남기면 좋을까 며칠 고민을 해보다가…
제가 거주 중인 동네 근처이면서 + 호재, 개발 소식이 많아
쓸 이야깃거리가 있는 수서 동네 이야기를 들고 왔습니다.

보따리를 풀어볼게요.

수서의 위치부터 보겠습니다.

자연: 탄천과 대모산이 가까이 있는 동네이고요.
1) 2023 올해 착공 예정, 2027년 오픈 예정은 신세계백화점 수서역점 소식이 있습니다.
사진 조감도처럼 개발할 계획이라고 합니다.

2) 수서역세권 개발사업 중 차량기지 개발 소식이 있습니다.
수서역에 수서차량기지가 있는데요.

바로 여기요.

뉴스에서 본 바로는
서울시가 이 수서 차량기지 일대를 프랑스 파리의 ‘리브고슈’처럼 입체도시로 조성할 계획으로,
수서차량기지 상부를 인공 데크로 덮고 그 위에 주거, 상업, 문화시설과 녹지공간을 만들 계획이라고 합니다.

현재 모습 -> 예상 조감도

서울시내 철도차량기지는(수서 외에도 다른 지역에도 있는 철도차량기지.) – 대부분 준공된 지 30년을 넘어 정비 시기가 도래했다고해요. 차량기지가 어떤 역할을 하는 곳인지 몰랐는데, 서울교통공사 소유의 차량기지로 검사, 관리, 정비 등 주요시설이 배치된 곳이라는 걸 알게 됐습니다.

하지만 이 차량기지들은 대규모 기반시설로 주변지역과 단절된 점, 지역 활성화 기능을 저하시키는 요인으로 기피시설로 인식되고 있는데요. 수서차량기지 복합개발로 산업, 업무기능을 보완할 예정이라고 합니다.

개발 규모는 9~16층규모라고 나옵니다.

3) 이미 SRT가 지나는 수서역에 GTX역이 들어설 예정입니다.
운정부터 킨텍스, 서울, 삼성, 수서, 동탄을 잇는 GTX A노선입니다.
검색한 바로는 수서역 완공은 24년이라고 하는데, 말처럼 정말 그때 완공이 될지는 의문입니다.
(보통 완공 예상 시기보다 공사가 늦어지는 경우들이 많으니까요…)


4) 수서역 남측 6번 출구쪽에 대모산을 향해 가는 등산객들이 많은데
현재는 많이 복잡하고 정비가 안된 자리이지만
추후 만남의 광장으로 개발할 계획이라고 합니다.

5) 수서역 북측 공영주차장
: 서울시에서 노들섬, 성동구치소, 제2세종문화회관, 수서역 공영주차장을
도시건축디자인혁식방안이라는 이름으로 복합개발하겠다고 밝혔다고 합니다.

6) 수서역 부근에 여전히 비닐하우스가 있는 구역이 있는데
LH 보도자료에 따르면 현재 이 일대 또한 개발할 예정이라고 합니다.


7) 수서역 부근에는 30년 정도된 오래된 아파트들이 꽤 많습니다.
서울에서 규모가 큰 노후택지로 개포, 신내, 고덕, 상계, 중계, 목동, 수서, 중계2동이 꼽혔네요.
이 일대도 하나 하나 다 임장 다니면 배울 게 있을 것 같습니다. 🙂

동네이야기 바톤을 받았으니 이야깃거리가 있는 수서동네 이야기를 짧게나마 써보았습니다.

다만.. 개발 계획들은 어디까지나 계획일 뿐 착공을 한다해도 완공까지 몇년이 걸릴지 10년이 걸릴지.. 그 이상이 걸릴지는 모를 일이며 계획했다가 무산될 수도 있고 착공을 했어도 무산될 수도 있는 일입니다…

개발이 있다고 해서 덥썩 투자하시거나 하면 안되는 건 다들 이미 알고 계시겠죠…

10년 안에 이 모든 계획들이 다 실현되지 않을 수 있는 것이기에 계획들이 이렇구나~정도로 참고로만 봐주시면 좋을 것 같고요 –

저는 강남여의주쌤의 아파트투자반을 들을 때 각 지역 호재, 개발계획들을 알 수 있는 방법들을 상세하게 알려주셔서 도움을 많이 받을 수 있었어요.

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