서울 서초구 반포래미안트리니원 청약정보, 시세차익이 30억..?

서울 서초구 반포래미안트리니원 청약정보,
시세차익이 30억..?

서울 서초구 반포래미안트리니원 청약정보,
시세차익이 30억..?

안녕하세요
시간과 정성을 투자하는 투자자
시간과정성 입니다😊

오늘 소개할 단지는
서울 서초구 반포동에 위치한
반포래미안트리니원입니다.

반포래미안트리니원은 반포주공1단지 3주구를 재건축하는 아파트인데요,
현재 한창 공사가 진행중이며,
2026년 8월 입주예정으로 입주가 얼마 남지 않았습니다

총 2,091세대 중 506세대가
일반분양으로 공급될 예정인데요,

30억의 차익이 예상되는 반포래미안트리니원의
분양정보, 입지분석, 단지배치도 및 평면도,
예상분양가, 주변시세 등에 대해
자세히 알아보겠습니다.
반포래미안트리니원 기본 정보

◾ 단지명 : 반포래미안트리니원(반포주공1단지 3주 재건축)
◾ 위치 : 서울특별시 서초구 반포동 1109번지 일
◾ 세대정보 : 총 2,091세대 중 일반분양 506세대
◾ 규모: 지하3층~지상35층, 17개동
◾ 타입 : 일반분양 59㎡ 456세대, 84㎡ 50세대
◾ 모집공고일: 25년 10월 예정
◾ 입주예정일: 26년 8월 예정
◾ 시공사: 삼성물산
반포래미안트리니원 입지 분석

🥕9호선 구반포역 초역세권
🥕4호선, 7호선, 3호선 환승 가능
🥕공원, 병원, 마트 뭐 하나 빠지지 않는 인프라
🥕초등학교, 고등학교

그냥 두말하면 입아픈 그런 입지입니다👍🏻

🥕앞쪽 단지 한강뷰 조망 가능하지만?!?!
👉27년 11월 입주예정인 반포디에이치클래스트가 지어지면 뷰가 막혀서 영구뷰X,
👉실제로 한강뷰는 몇 달 정도밖에 못 볼 듯합니다😅
반포래미안트리니원 청약 자격&신청 조건
🥕 청약 조건
✔ 서울시 2년 이상 거주자 우선 공급
✔ 투기과열지구, 분양가상한제 적용
✔ 전매 제한 3년
✔ 실거주 의무 2년 예상
✔ 가점제와 추첨제 병행(타입별 비율 상이)
전용면적
가점제
추첨제
59㎡
40%
60%
84㎡
70%
30%
추첨제 물량의 75%는 무주택자 우선
반포래미안트리니원 배치도&평면도

반포래미안트리니원 예상분양가
타입
세대수
예상분양가
59㎡
456
약 21억
84㎡
50
약 28억
분양가는 평당 8,484만원으로 책정되었습니다!
잠실르엘 주변시세

현재 반포동 대장아파트인 래미안원베일리는
입주 3년차인 현재 59타입 44억, 84타입 71억에 거래되었습니다