안녕하세요. 긍정케이 입니다.

제가 지금으로부터 약 2년전 투자포인트와 함께 앞으로 용인시 처인구를 주목해야 한다고 글을 썼는데요.


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이유는 대한민국 역사상 전후무후한 규모로 삼성전자 반도체 단지가 들어오기 때문이었죠.

앞선 평택의 경우 용인 대비 3분의 2정도 규모의 삼성전자가 들어오면서 주변 토지와 공장값이 수직상승을 했는데요.

이를 반증하듯 최근 용인 처인구 주변으로 지가 상승이 가파르게 이루어지고 있습니다.


(수원=연합뉴스) 최찬흥 기자 = 경기지역 개별공시지가가 지난해보다 평균 2.93% 상승한 것으로 나타났다.
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더불어 도로망도 계속해서 확충되고 있어, 앞으로 기반시설도 상당히 좋아질 것으로 보여집니다.


경기도 용인시 처인구 일대 5개 도로 건설 사업이 정부의 예비타당성 조사 대상에 대거 포함됐다. 용인시는 시가 계획한 5개 도로 건설사업이 국토교통부의 ‘6차 …
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물건개요
오늘 소개해 드릴 물건은 용인 처인구 이동읍 화산리에 위치한 경매물건으로
토지 637평, 건물은 가설제외 288평 으로 이루어져 있습니다.

최초 감정가는 25.07억에 감정 되었으며, 평단가는 393만원 수준입니다.

권리분석의 경우 말소기준 권리 이하 인수되는 것은 없기에 깨끗한 물건으로 보여집니다.

진입도로는 하천(형광색)을 점용하여 2차선에서 바로 진출입 할 수 있습니다. 이에 도로지분이 별도로 없어 알짜 물건으로 보여집니다.

물건 위치
위성 지도를 통해 경매물건의 위치를 살펴보겠습니다.

“일반공업지역”으로 표기된 곳이 앞으로 삼성단지와 협력업체가 들어올 곳들 입니다. 경매물건은 우측 하단 검은색 동그라미 인데 정말 가깝습니다.

제가 추가로 직선거리로 확인해보니 약 76m 밖에 떨어져 있지 않습니다.

더불어 물건지 앞쪽으로 2차선을 통해 바로 진입이 가능하며, 2차선 건너편 뒷쪽으로 산업단지가 들어옵니다.

정말 엎어지면 코 닿을 거리 입니다…^^

참고로 용인 삼성전자 핵심 투자포인트를 서두에 공유 해드린 칼럼에 모두 상세히 적어 놓았습니다. 해당 칼럼을 읽어보시고 꼭 투자하지 않더라도 공부 차원에서 소개 드린 물건 조사도 한번 해보시기 바랍니다.

감사합니다.