아래 사진은 네이버 정산금액이고 + 에어비앤비 + 계좌이체를 포함하면 2000만원 정도 될 것 같아요.

저는 2021년 송사무장님의 강의를 처음 듣고 경제적자유를 꿈구는 순간부터 행운이 찾아왔습니다.

제가 하려고 하는 일마다 좋은 멘토를 만났고, 좋은물건이 유독싸게 저희 부부한테 보였고, 좋은인테리어업자 등을 만나, 준비하는과정 자체는 힘들고 스트레스 받았지만, 결과적으로 항상 좋은 성과를 냈습니다.


제가 운영하는 펜션사진 1

제가 운영하는 펜션사진 2

돈번 자랑만하시면 이글을 읽으시는 이유가 없겠죠?

나름 제가 지키는 원칙에대해서 적어보려고 합니다.

이렇게 이뤄낸 성과가 절대 저만의 실력으로 해낸거라고 생각하지 않습니다. 또한 이정도 성과로 자만하는게 아니라 더 성공하고 싶기에 생각정리 + 내가 해온 과정을 복기하면서 적어보겠습니다.

재밌게 읽어주세용 ^^

성공하려면 멘토를 찾아라
내가 진심으로 성공하고 싶은 분야의 전문가를 찾아보세요.

최근 상가임장스터니 레노님 강의를 듣고 코칭권을 이용해 정말 말도 안 되는 좋은 매물을 얻은 사례를 유튜브로 소개해주셨습니다.

저 또한 원룸/상가/펜션 각 분야에서 성공하신 분에게 직접 해당 분야에 대한 내용을 듣고 나름 코칭을 받아서 운이좋게 성공할 수 있었습니다.

주의하셔야할점 : 멘토님을 찾고 무조건 해줘!! 해줘요!! 물건좀 찾아줘요!! 이건 최악입니다. 한번은 성공할수있어도 계속 이런 방법을 추구하기 때문에 사기꾼을 만나게 되면 바로 나락으로 간다고 생각합니다.

내가 어느정도 공부가 된 상태에서 나의 방향성이 맞는지 정도만 알려주시는 멘토 정도가 좋다고 생각합니다.

멘토를 어떻게 찾느냐? : 멘토의 시간을 사는 방법을 연구해보세요. (제가 밥 한번 살테니 만나주세요 이런건 절대 아닙니다 ㅎㅎ)

나의 판단보다 멘토의 판단이 객관적이다
저는 남의 말을 잘 믿지 않고 제가 비전문가여도 분석해서 내 판단이 맞다고 생각하는 오류를 자주 범하는데요. 이때마다 다행히 와이프가 팩폭을 날려줘서 정신차리고ㅋㅋ 고수님께 물어보고 다시 확인하고 진행합니다.

* 성공한사람들의 객관적인 판단은 나의 투자에 많은 도움이 된다

오픈 준비중인 숙소
감당할수 있는 레버리지, 수익률을 최악의 상황까지 생각했습니다
감당 가능한 레버리지. 이게 제일 저는 중요하게 생각하는 부분인데요. 투자비용 최소화, 이익 극대화, 매월 고정비용 최소화, 이 부분이 저한테는 어떤분야를 준비하든 첫 번째였습니다.

이정도면 할만한데가 아니라 “미친수익률이다” 정도가 되어야 최악의 상황에도 exit가 가능하기때문에, 절대 무리한 투자는 진행하지 않았습니다.

잘못된 투자 한건으로 인생이 10년 뒤로 갈 수 있다고 생각하기에 항상 신중해야한다고 생각합니다.

*절대 신중하다고 해서 좋은물건이 나왔는데 신중하라는것은 아닙니다. 완벽한 공부를 통해서 물건을 보면, 하루안에 판단을 내리거나 늦어도 1주일안에는 잡을 수 있어야 한다고 생각합니다.

** 내가 좋게 보는건 남들도 좋게 본다는거….저도 놓친기억이….ㅎㅎ

시작했다면 포기하지 않는 열정
많은 투자경험이 있는건 아니지만 항상 시련이 찾아오긴하더라고요.

계약 당시 발견하지 못했던 문제들과, 비용추가는 거의 무조건 발생했던 것 같습니다.

포기하고 싶은 순간 외면하고 싶은 순간이 있지만, 방법은 항상 있었고 포기하지 않으면 항상 좋은성과를 냈습니다.

매 순간 나와 타협하지 않기
이건 반성 이야기인데요.

최근 새로운 숙소 오픈준비를 하면서 이정도면 충분해, 이정도 폐기물은 그냥 옆쪽에 묻어도 되겠지, 이정도면 할만큼 했다, 이정도면 성공하지, 라는 생각이 들어서 판단한 부분에서 추가비용이나 제 노동이 발생했습니다.

인테리어사장님으로부터 “지독하시네요…”라는 말이 나와야 하는데 이번에는 너무 순탄하게 준비가 잘되길래 안일했습니다.

저는 약간 선비 마인드가 있어서 남에게 부탁하거나 아쉬운 소리, 쓴소리를 못합니다. 이 부분은 사업을 하면서 참 약점이기도 한데요, 심리학 공부도 필요한 것 같아요.

와이프는 다른사람이 기분 안 나쁘게 너무나도 쉽게 도움을 잘얻어내더라고요. 저희 부부는 성격이 정 반대여서(istj / enfp) 서로 못하는부분에 대한 케어가 가능한 점이 나름 실패를 줄이는 요인이더라고요.

나와 반대의 성향인 사람과 결혼을 고민중이신 분이 있다면ㅋㅋ 같이 사업하기에는 좋을 수 있습니다.

요약하자면 : 매순간 이정도면 되겠지라는 생각이 들고 회피하면 나중에 결국 추가비용 + 나의노동으로 돌아온다, 절대 타협하지말고 지독하게 해내야하며, 타인이 기분나쁘지 않게 도움을 얻어내는 타협, 협상의 기술이 필요하니 심리학의 마스터가 되시는걸 추천드립니다.

마지막 저의 목표
2021년 6월 퇴사가 너무나도 간절했던 제게 송사무장님의 강의가 희망이 되어서 여기까지 왔습니다.

부동산 월세소득 2000만원, 2025년 2월까지 해내보겠습니다!!

이후에는 저도 행크tv 강사님들처럼 강의도 해보고 싶고, 누군가에게 꿈이될수있는 영향력있는 사람이 되고 싶네요.

뜬금없지만 송사무장님의 엑시트 클래스로 다양한분야에서 성공하신사례를 경험해보세요.

나의 상황에 맞는 투자 내가 사는 지역에 맞는 투자가 분명히 있을거에요 강추합니다!!

오늘은..저의 선비마인드를 반성하며 아이들 모래놀이장을 만들러 곡괭이질하러갑니다..ㅎㅎ 오늘도 화이팅 입니다!

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