행크옥션 칼럼에 올린 추천물건입니다.
(앞으로 행크옥션에 경매 추천물건을 꾸준히 업데이트 할 예정입니다)
서울 서초구에 소재한 대우디오빌 아파트입니다.
최저가격과 kb 시세 차이가 5억 이상 차이가 나서 살펴본 물건입니다.
(행크옥션에서는 kb 시세를 바로 확인할 수 있다는 것이 정말 큰 장점이죠)
위 물건은 삼성전자 사옥과 가까운 곳에 위치하고 있는데,
등기부등본에 삼성전자의 전세권이 설정된 것을 보면
과거에 임차인도 삼성이었던 것으로 보입니다.
(삼성은 보통 전세가 만료되더라도 돈을 안받고 집을 비우는 경우가 종종 있습니다.
이 물건도 전세권 만료가 2024.2.월로 기재되어 있어서 그런 케이스로 보입니다)
2005년에 지어진 건물로 구옥인 점,
매매가격 대비 전세가격이 낮은 것이 단점이고,
6가지 타입으로 구성되어 있어서 시세조사를 꼼꼼히 해야 합니다.
네이버에도 높은 수준으로 매물이 나와 있어서
kb시세와 차이가 없어 보이는데
실제 시세는 현장조사를 통해 확인 후 입찰하시면 되겠습니다.
나홀로는 매매가 활발하진 않습니다.
하지만 싸게 매입하고,
인테리어를 잘 활용한다면 얼마든지 긍정의 결과를 만들어낼 수 있겠습니다.
안녕하세요 시간과 정성을 투자하는 투자자 시간과정성 입니다😊 제가 경매 공부를 시작한지 벌써 1년이 되었는데요 (아직 신입이라고 말해도 되겠죠..?😂) 처음엔 경매 물건검…
cafe.naver.com
