안녕하세요. 스마트폰 사진 스터디 강사 세라미스 입니다.

부동산은 누구를 만나느냐에 따라 그 모습이 다양하게 바뀔수 있습니다. 오늘은 그 명제를 가장 확실하게 보여줄 수 있는 스마트폰 사진 스터디 회원분의 실제 사례를 보여드리려고 합니다.

최근 칼럼에서 항상 말씀드리지만, 핫한 사업 아이템에서는 항상 사람이 몰리고, 사람이 몰리면 물건이 부족해 집니다. 그리고 물건이 부족해 지면서 가격은 올라가게 되어 있습니다.

그리고 우리네 평범한 투자자들은 항상 이 시점에 눈을 뜨게 되고 가장 많이 하는 소리… “이 투자는 이미 늦었어” 라고 단정 짓게 되죠.

하지만 오늘 투자 사례의 주인공인 행크 회원분께서는 늦었다고 생각 될때 에어비앤비 사업에 뛰어들었고 남들보다 더 열심히 임장을 했죠. 그래서 보증금 ‘0’원인 에어비앤비 사업을 진행했습니다.


안녕하세요. 스마트폰 사진 스터디 강사 세라미스입니다. 먼저 서울 마포구 핵심입지의 에어비앤비 사업장 사진을 보여드리겠습니다. 사진에 보이는 에어비앤비는 서울 마포구에 있습…
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여기서 그치지 않고 이 행크 회원분은 물건 구하기가 정말 어렵다는 종로구, 그것도 경복궁 바로 옆 입지의 에어비앤비를 오픈하게 됩니다.

다른 입지 좋은 곳의 에어비앤비 물건이 다 그렇지만 모든 것을 만족 시킬수는 없습니다. 입지가 좋으면 물건이 노후되어 있고 신축이면 입지가 좋지 않은 경우가 있습니다. 어쨌든 투자자는 장점을 보고 투자 하면 그 장점을 극대화 시켜 소비자를 끌어야 합니다.




흔히들 아시는 체리색 몰딩에 누런 벽지 상태입니다.

입지가 좋다면 이런 상태의 인테리어는 이겨 내야 합니다. 왜냐하면 아래 보여드릴 사진에서는 이 모습을 전혀 상상할 수 없을테니까요.




스마트폰 사진 스터디를 배운분이라 인테리어가 이쁘지 않더라도 수직 수평을 아주 잘 맞춰서 사진을 촬영 하셨네요.




임장 시 이랬던 물건은 어떤 투자자를 만나서 어떻게 바뀌었을까요?

에어비앤비 인테리어 후




부동산은 누구를 만나느냐에 따라 천차만별로 달라집니다.








인테리어 사진 촬영 : 세라미스 스튜디오

인테리어 사진 촬영 : 세라미스 스튜디오

인테리어 사진 촬영 : 세라미스 스튜디오
투자의 시기가 지났다고 단정하면 관심이 없어지고
물건이 없다고 단정하면 임장을 하지 않게 됩니다.

그런데 투자에 성공하는 사람은 관심을 가지고 임장을 하는 투자자 중에서 나옵니다.