공실로도 돈을 벌 수 있을까요? 네- 됩니다!

안녕하세요!
519일 된 콩이와 함께 경제적 자유를 꿈꾸는 콩이아범입니다!

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약 2달 전에 저는 저희 첫 신혼집 매도 계약 소식을 알렸는데요!
그 날 계약금을 받고 2달 정도 뒤에 잔금을 받는 조건으로 계약을 했었습니다!

2달 동안 공실에,
그냥 쌩으로 이자 및 관리비 나갈 생각에
갑자기 도전해 보고 싶은 것이 생기더라구요?

사실 이 아이디어는 별로 제 머릿속에선 존재하지 않던 아이디어였는데요.

감사하게도 행크에서 알게 된 귀한 인연이 이렇게 추천하더라구요?
‘빨쪼’쌤도 위와 같은 방법으로 세팅했다구요!

그래서, 뭐 되면 되는거고 말면 말고~!
라는 가벼운 마음으로 삼삼엠투에 저희 집을 업로드 해서 올려봅니다-!!
집상태요?
그냥 공간만 있고, 티비 냉장고 세탁기 등 집기류는 하나도 없는 날 것의 상태였습니다!

가격대요? 일단 주변 인프라를 갖춘 곳보단 싸게 내놨습니다.
이유는 티비, 냉장고, 세탁기, 그릇 등 아무것도 갖춰지지 않고
그냥 말그대로 공간만 대여 했기 때문이죠!

그래서 처음에 기대 안했던 것도 사실이구요!
이런 상태에서 올려 놨을 때도 나갈까? 에이~~ 설마~
했는데 얼마뒤에 울리는 알람!

‘아이를 키우고 있는데, 집 리모델링 때문에 잠시 머물 거쳐가 필요하다는 수요자’
바로 계약이 채결 되었구요.

들려오는 띠링~이라는 기분 좋은 알람!
출금의 알람이 아닌 입금의 알람소리!!

계약 채결 후 그 때가 크리스마스 전이라 작은 선물 준비해봤습니다!

그리고 첫 수익은 뽑아서 콩이어멈한테 기부체납 아니 기부 했습니다.
자꾸 손사래 치며 거절했지만,
나중에 더 큰 돈 나면 모른척 하려고 일단…

그리고 한 주 정도 이용기간이 끝나고

게스트 분의 보증금 반환 요청과 사용한 공간을 확인하여 보니
이렇게 분리수거 까지 해주시는 센스-! 첫 손님을 너무 매너 좋은 분을 받아서 기분이 좋았죠!!

그.런.데….
다음 손님으로 빌런이 나타납니다..!!
예약 다 잡아놓고 노쇼하는 손님, 문의 후 읽씹, 찔러보기 등 다양한….

결제 기한을 2번이나 넘기고, 현금 결제를 유도했던 이용자.
거기에 은행 이체가 안된다며 징징징
결제 기한이 5분 초치기냐구요?
6시간인데요…

차라리 이런 분은 안받고 정신 건강 챙기는 게 낫겠죠?
일단 변수가 크게 생길 분은 거르고,

이미 월급 외 돈 맛을 알아버렸잖아요?ㅋㅋ
도배 예정일 전까지 한번 더 단기임대 시도합니다!

어? 한건 더 잡혔네요?
문의 주신 분은 같은 아파트에 거주 하시며 리모델링을 진행중이신 가족분이셨구요.
도배 시작 전날(2/6일)까지 계약이 가능한지 여쭤봤습니다-!

사실 2월부터는 행여나 집에 문제 생길까봐 안받으려다가,
그래도 자본주의 돈 맛을 좀 알아서
그냥 받고 신경안쓰고 있었어요!

그리고, 계시는 동안 편하게 계실 수 있게 일부러 연락도 안드렸습니다.
계약 종료일 보증금 반환을 누르기 전에 그래도 집 한 번더 확인해봐야죠?

청소기부터 청소도구까지 야무지게 싸가지고 간 저희집은 정말 깨-끗했어요!
대신, 다음 매수인분의 계획대로 도배 재료는 이미 들어와있던 상황이기에,
그냥 청소 안하고 보증금 반환으로 이번 단기임대도 끝-!

수익률이요?
솔직히 엄청 나진 않지만, 한달 주담대 대출 상환 비용보단 플피였습니다!
그래서 느낀점이요?

– 세상은 넓고 돈 벌 방법은 많구나
– 월급 외의 부가 수입은 달달하구나
– 될지 안될지 고민 할 시간에 뭐라도 시도해보자
– 남들보다 한가지 차별점만 있어도 포인트구나
– 인프라로 차별성을 더 부여 할 수 있겠다
– 인프라 부족으로 인한 타깃층이 한정적이였어서 아쉽다..

그리고, 단기임대 참 매력적으로 느꼈습니다.

올 해, 투자 한건으로 꼭 돈이 돈을 버는 파이프라인을 만들고 싶다는 욕구 + 욕심이 가득 생겼습니다.

사실 명희씨는 없지만, 그래도 방법은 다양하게 찾아보면 있겠죠?
꼭 매매만 답은 아니니..?ㅎㅎ
낙찰 혹은 매매 후
매도가 안된다고 공실이라고 고민이신 분들,
고민 하시지 말고 일단 해보세요!

분명 찾아보면 수요는 있고, 엄청 큰 이익을 바라진 않더라도
충분히 수익은 나올 수 있는 방법은 있습니다!

일단, 명절인데 가벼운 마음으로 가족들과 소중한 시간 + refresh하시고,
올 한해 즐겁게 인맥도 쌓고, 투자도 하고, 공부도 하는 분들이 되었으면 좋겠습니다!

이젠 첫 째 아쉬움 보단,
즐겁고 감사한 마음으로 떠나보낼 수 있을 것 같습니다ㅎㅎ

남은 명절 잘 보내시고,
새해 복 많이 받으세요😍

사람은 자신이 그린대로 삶을 살게 된다.
인생에서 한번 정도는 독하게 살아야 성공한다.
한계없는 인생을 살아보자.
생각대로 살지 않으면 사는대로 생각하게 된다.
아직 날지는 못하지만, 날개는 자라고 있다.
습관이 만들어지고 있다, 좋아!
조급하게 생각하지말고, 한걸음씩,한걸음씩
남들은 위기라 할 때, 분명 나에겐 성장 할 수 있는 기회다!