안녕하세요. 행크옥션입니다.
여러분!
아파트 투자할 때 가장 중요한 것이 무엇이라고 생각하시나요?
바로 시세 파악입니다!
시세를 잘 파악하면 돈되는 물건만 쏙쏙 골라낼 수 있기 때문에
부동산 투자에서 시세 파악은 정말 중요합니다.
아파트 투자하실 때 시세를 정말 쉽고 빠르게 파악하는 방법에 대해서 설명드리려고 합니다.
누구보다 빠르게 돈 되는 아파트 물건만 쏙쏙 골라내실 수 있을 겁니다.
행크옥션에서 아파트 물건을 검색하다 보면, 목록에 KB 마크가 붙은 숫자가 함께 노출됩니다.
KB시세는 해당 물건의 실거래와 부동산 매물을 종합하여 보여주기 때문에
현재 시세와 가장 근접한 수치라고 볼 수 있습니다.
(*은행권에서 대출도 KB시세 대비해서 LTV를 산정하곤 합니다.)
그렇다면 이렇게 보다가 이런 물건을 만난다면?!
KB시세는 52억인데
현재 감정가 및 최저가는 34억입니다.
18억이나 저렴하다는 것인데!! 사실인지 보겠습니다.
N부동산 버튼을 눌러 매물을 보게 되면
동일 면적 기준으로 최저가가 52.9억 이상인 것을 확인하실 수 있습니다.
정말 18이상 저렴하게 나왔네요!
이런 물건을 발견한다면 신건에 누구보다 빠르게 입찰을 결정할 수 있을 것입니다.
**추가 Tip**
아직 권리분석이 어려운 초보분들은 초보자 경매와 기능을 결합하여 사용하시면 훨씬 편리합니다.
인기검색 – 초보자 경매 탭에서
내가 관심있는 지역의 아파트만 필터를 걸고 검색하면
이렇게 권리분석 상 문제가 없고 시세는 저렴한 물건만 골라내실 수 있습니다.
다들 돈 되는 물건 골라내러 가시죠!
더 편리하게 골라내는 방법도 현재 업데이트 예정이니 기대해주세요. 🙂
🎉현재 출시기념 6+6 빅 이벤트 중이니 이번 기회를 놓치지 마세요!
