무소유

얼마전 부산 해운대의 랜드마크 아파트, 현대베네시티가 이번 경매에 낙찰이 되었다.

경매 정보지

무려 70 평형 대의 대형 평수
게다가 저층
나름 고가?의 아파트!!

결과는

감정가 17억 회 유찰 후 최저가 11.9억인데
단독 입찰로 1억 3천 만원에 낙찰이 되었다!

어떤 물건인지 조금더 자세히 보면

저층이지만 필로티 구조

현대베네시티는 마린시티 바로 옆,

동백역 역세권,

동백섬과 더베이 101을 도보로 이용할수 있는 생활권이다.

특히 아파트 외관과 단지의 관리 상태,

고급스러운 조경 등 저층의 단점을 충분히 상쇄할 만한 입지 프리미엄을 가진 곳이다.

물론 너무 아쉬운것은 바다 뷰가 제대로 나오지 않는 다는 것!

뭔가 하나가 아쉽다.

그래도 시세를 구체적으로 살펴보면,
같은 단지 내 고층 매물은 최근 최대 26억대까지 실거래가 이뤄졌고,
평균적으로 18억에서 20억 선이 형성되어 있다.

사진 설명을 입력하세요.

네이버 실거래 및 매물

현재 저층 매물로 가장 저렴한 것이 17.5억 수준임을 감안하면, 13억 초반대의 낙찰가격은 나빠 보이지 않는다.

감정가격 대비는 약 3억 8천

매물 대비는 4억 3천

낙찰 결과를 다시 본다.

단독 낙찰..!!

만약 이물건 욕심 내지 않고 입찰 했다면…

나에게 입찰 가격을 물어본다면..

저층
대형
실거래 불확실
등의 이유로 최저가격에 입찰을 했을것이다.

못받으면 그만이라는 마음으로

무소유의 마음으로 입찰을 했을것이다!

결과를 보고 말하는 것이 아니라
경매의 특성상 해당 건의 경우
단독일 가능성이 매우 높아서 이다!

이 물건

정말 최저가격에 낙찰을 받았다면 어땠을까?